Specializzate il vostro business e ottenete la massima resa con gli affitti turistici

Il mercato richiede determinati servizi e con AvaiBook sarai in grado di offrire soluzioni senza investire molto tempo.

Con questa strategia di business potrai aumentare sostanzialmente le tue entrate, posizionandoti nel settore immobiliare come una soluzione completa, differenziandoti dalla concorrenza.

Aumenta i tuoi profitti e quelli dei tuoi clienti!

E ricorda, la tua prima consulenza è gratuita!

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La soluzione per l'affitto vacanze di:

Il prossimo 23 gennaio 2024 nuovo corso gratuito "AvaiMaster" seconda edizione

Formazione per immobiliari che iniziano con gli affitti turistici.

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Vantaggi del nostro software per gestire gli affitti turistici

L'affitto a breve termine è il complemento perfetto per la tua agenzia immobiliare e quello che sempre più proprietari richiedono grazie al beneficio economico che si ottiene.

Guadagna di più. Aumenta i tuoi benefici

Gli affitti turistici offrono un rendimento molto più alto degli affitti a lungo termine e anche le spese di gestione di questi alloggi sono molto più alte.

Risparmia tempo. Automatizzazione della gestione

AvaiBook ti permette di gestire facilmente le tue proprietà in affitto a breve termine. Tutti i compiti quotidiani automatizzati e organizzati in un unico sistema. Dimenticati le visite e le varie telefonate.

Semplifica. Tutte le prenotazioni in una unica piattaforma

Il nostro obiettivo è quello di rendere il tuo lavoro quotidiano molto più facile. Tutte le tue prenotazioni e gli alloggi in un unico calendario, con tariffe sincronizzate e disponibilità aggiornate in tempo reale.

Rilassati. La nostra esperienza al tuo servizio

Abbiamo un team qualificato di esperti che ti consiglierà come ottenere il massimo dalle tue proprietà e ti accompagnerà sempre per insegnarti ad usare il nostro sistema in modo ottimale.

Evoluziona. Trova le sinergie del tuo business

Approfitta dell'opportunità di bilanciare i clienti dalla vostra linea d'affari immobiliare a quella dell'affitto di vacanze e viceversa. In questo modo, aumenterai la redditività dello stesso cliente.

Vivi serenamente. Ottieni un reddito più stabile

Con la gestione degli affitti a breve termine genererai un reddito ricorrente con cui ottenere un rendimento regolare su ogni proprietà. Otterrai un reddito più stabile che non dipenda solo dalle vendite di proprietà.

Tutti gli strumenti di cui hai bisogno in un solo posto.

Calendario multi-pianificazione. Tutti i tuoi alloggi collegati a tutti i portali (Booking.com, Airbnb, Rentalia, VRBO...) e al tuo sito web
Booking Engine. I viaggiatori potranno controllare la disponibilità del tuo alloggio e prenotare direttamente attraverso il tuo sito web o i social network. Queste prenotazioni non passano attraverso i portali, quindi, hanno una percentuale di profitto più alta per voi. Con gateway integrato che ti permette di addebitare la percentuale di anticipo che vuoi, senza contrattare strumenti di pagamento esterni.
Check-in online e task manager integrato. Automatizza il check-in dei tuoi ospiti e organizza il check-in, il check-out e la pulizia con il tuo team. I tuoi dipendenti e collaboratori avranno il proprio accesso ad AvaiBook in modo che i compiti quotidiani siano sempre organizzati e svolti.

Gestione completa dei proprietari, report mensili e fatturazione.

Modulo esclusivo per la gestione dei tuoi clienti. Nel file di ogni proprietario puoi includere il contratto che hai con ognuno di loro, i dettagli della loro fatturazione e le commissioni che addebiti per i tuoi servizi di gestione.
Report dettagliati. Scarica i resoconti mensili di tutte le prenotazioni gestite da ogni proprietario. In ogni rapporto si dettaglia l'importo delle prenotazioni, con una divisione delle commissioni che vi corrispondono.
Modulo di fatturazione completo. Crea rapidamente fatture per ogni proprietario. Puoi anche fatturare ogni prenotazione a nome della tua azienda o a nome del proprietario.
Accesso per i proprietari.Da AvaiBook puoi creare diversi account di accesso. Ogni proprietario avrà il proprio nome utente e password per entrare nel sistema, dove potrà monitorare i propri alloggi, vedere la disponibilità e l'evoluzione di ogni proprietà, senza modificare le prenotazioni esistenti.

Gestione delle tariffe e analisi di mercato.

Diversifica i prezzi di ogni portale ed potenzia la prenotazione diretta attraverso il tuo sito web. AvaiBook ti permette di gestire diverse tariffe per ogni canale di vendita, direttamente dal tuo account.

Crea tariffe attraenti per il tuo sito web, promozioni o sconti, rendendo chiari i vantaggi di prenotare direttamente attraverso il tuo sito web.
Modifica i prezzi direttamente dal calendario.
Accedi al tuo calendario per cambiare rapidamente il prezzo per giorni specifici. Potrai analizzare la domanda e l'occupazione, applicando sempre il prezzo più conveniente.
Strategia tariffaria pensata per te. Con il nostro sistema di Revenue Management e Smart Pricing, avrai tutte le informazioni sui prezzi applicati dai tuoi concorrenti, l'occupazione dei loro alloggi e la domanda del mercato. Con questi dati potrai proporre una strategia di prezzi sempre allineata con la domanda/offerta della tua zona, ottenendo una maggiore redditività del tuo alloggio.

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Non aspettare più tempo e inizia!

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Avete dubbi sui regolamenti e la burocrazia che vi riguarda? Non preoccupatevi, i nostri esperti vi aiuteranno anche in questo.

Inoltre abbiamo un esperto fiscale a disposizione: PANZICA CONSULENZA

Domande frequenti

1Quali passi devo fare per iniziare con l'affitto turistico? È molto difficile?

Niente affatto, sei già un'azienda che ha proprietà, quindi si tratta di controllare i regolamenti della tua comunità e seguire i requisiti richiesti. Se hai dei dubbi abbiamo un partner 'PANZICA Consulenza' che può aiutarti.

2È davvero redditizio affittare stagionalmente?

Molto, bisogna tener conto che i prezzi che si applicano, per esempio, in una settimana di agosto in una zona di mare sono impraticabili per un affitto a lungo termine. Quindi, il profitto è molto alto e il rischio è anche più basso poiché non abbiate persone da sfrattare e che non siano in grado di pagare o la questione dei danni è molto più bassa e avete anche il deposito che potete tenere nel caso ce ne siano.

3Ci sono molte faccende complicate legate a una prenotazione?

Ci sono diversi compiti, creare l'annuncio, gestire il calendario, comunicare con il viaggiatore, creare la schedina alloggiati, recuperare la prenotazione... ma la cosa buona è che con AvaiBook tutto questo può essere fatto automaticamente, risparmiandoti almeno 3 ore di lavoro per ogni prenotazione 😊.

Cos’è un Channel Manager?

Un channel manager o gestore di canali, è un software che automatizza la distribuzione delle tue camere, Bed & Breakfast, case vacanza e altri tipi di alloggi sulle piattaforme tramite cui i viaggiatori possono prenotare...

Strategia sui prezzi

Sappiamo che il revenue management, è una scienza. Questo termine si riferisce alla distribuzione strategica e alle tattiche di sviluppo dei prezzi che utilizziamo per vendere i nostri allogi ai viaggiatori giusti, al momento giusto, in modo da ottenere un maggior numero di introiti....

Contratto d’affitto per alloggi turistici

Il contratto d’affitto per alloggi turistici è uno degli aspetti più importanti che il proprietario deve attenzionare al momento di aprire un’attività ricettiva. È uno dei documenti più utilizzati in alta stagione e necessario per usufruire di certe garanzie legali nel caso in cui nascano problemi con gli ospiti....

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